주택연금 가입조건 지급방식 수령금액 수령액 계산

100세 시대 길어진 노후를 대비하는 방법으로 주택연금이 있습니다

주택연금이란 내 집을 담보로 맡기고 대출의 형태로 일정기간 매월 연금을 받는 것을 말합니다

오늘은 행복한 아침에 나온 주택연금에 대해 자세히 알아보겠습니다

 

주택연금 수령금액

 

주택연금을 받을 경우 과연 내가 얼마를 받을 수 있는지가 가장 궁금한데요

주택연금의 수령금액은 몇 살 때부터 받느냐에 따라서 월 지급금이 달라집니다

주택연금 월 지급금 예시인 위 표에서 보면 주택연금을 일찍 받을수록 월 지급금이 낮아지고 늦게 받을수록 월 지급금이 높아집니다

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 60세에 주택연금을 신청했을 때를 기준으로 1억 당 약 20만 원 정도의 월 수령금액을 평생 받을 수 있습니다

만약 10억 원짜리 집이 있다면 60세에 주택연금을 받을 경우 10 X 20만 원해서 월 200만 원의 연금을 평생 동안 받을 수 있다고 합니다

 

주택연금 가입조건

 

1. 주택 명의자 55세 이상

2. 공시지가 12억 이하 주택

3. 부부 중 1명 실 거주

 

55세가 넘어서 퇴직을 하는데 내 명의의 집이 공시지가 12억 원 이하이고 부부 중 1명이 그 집에서 실제로 살고 있다면 주택연금을 신청할 수 있는 대상자가 된다고 합니다

 

주택연금 지급방식

 

주택연금 지급방식에는 종신지급방식과 확정기간방식 두 가지가 있는데 둘 중 선택할 수 있다고 합니다

종신지급방식은 주택연금 가입자와 배우자가 사망할 때까지 연금을 수령하실 수 있습니다

확정기간방식은 미리 선택한 기간 동안 연금을 받는 방식을 말합니다

 

주택연금의 두 가지 지급방식 중 평생 동안 받을 수 있는 종신지급방식이 더 좋아 보이는데요

종신지급방식은 정액형, 초기증액형, 정기증가형 이렇게 세 가지 방식으로 또 나뉩니다

 

퇴직한 후 초반에 좀 더 많은 돈이 필요한 경우에 예를 들어 한 살이라도 젊을 때 여행 가고 운동도 열심히 하겠다는 분들은 '초기증액형'을 나중에 갈수록 병원비도 많이 들 것 같고 생활비가 더 많이 필요할 것 같은 분들은 뒤로 갈수록 돈이 더 많이 나오는 '정기증가형'을 변수 없이 60세에 받든 70대, 80대, 90대에 받든 매달 똑같은 금액의 연금을 평생 받고 싶다면 '정액형'을 선택하시면 좋을 것 같습니다

 

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